Lettre d'information Novembre 2019 : 2 investissements à haut rendement...avec une certaine prise de risque

« 2 investissements à haut rendement...avec une certaine prise de risque »

La pierre, toujours la pierre, rien que la pierre...

1) L’investissement hôtelier : si vous ne disposez pas de quelques millions d’€, vous pensez qu’il est impossible pour vous d’investir dans un hôtel ou même dans un portefeuille hôtelier... Eh bien sachez que quelques sociétés de gestion d’actifs proposent à une clientèle avertie de diversifier son patrimoine avec des rendement oscillant entre 5 et 8% par an, parfois jusqu’à 10%. Dans ce placement, l’épargnant bénéficie de 2 moteurs de performance que sont les murs d’une part et leur exploitation d’autre part par l’acquisition dans les grandes villes européennes d’hôtels de tourisme d’affaire, dont la France où la fréquentation touristique est importante. Selon les spécialistes, l’hôtellerie est un actif défensif moins sensible à l’activité économique que le bureau.

3 souscriptions sont possibles :

*l’achat de parts d’un fonds immobilier dont le montant unitaire oscille entre 5 000€ et 30 000€ composé d’actifs immobiliers jouant sur la diversification géographique, des enseignes et des gammes (économique, de plein air, d’affaires, haut de gamme)

*la participation à un « club deal » relatif à un Établissement identifié ou à quelques actifs à condition de mobiliser quelques centaines de milliers d’€ *des SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) spécialisées dans l’hôtellerie dont la valeur des parts tourne aux alentours de 300€

2) Les SCPI diversifiées n’affichant pas de thématique particulière permettant ainsi « d’investir dans tous les secteurs d’activité là où il y a du rendement à capter ». L’éventail va de l’entrepôt logistique à l’établissement de santé, en passant par les bureaux et les résidences de services.

Dénominateur commun de ces placements, ce sont des placements de long terme, ne présentant pas de garantie en capital, que vous pouvez, dans certains cas, souscrire à l’intérieur de vos contrats d’assurance vie en tant qu’alternative aux fonds €.

N’hésitez pas à solliciter vos Conseils pour effectuer les choix les mieux adaptés à votre situation.

Source : Source Les Echos et Gestion de Fortune

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